“資本市場一向嫌貧愛富”，昨日，隨著“2009內地房企融資調查報告”在網上的發佈，這句被認為是至理名言的話再次通過事實得到驗證，截至本月6日，調查所涉及的61家房企共計融資3924.55億元，其中前15名（按融資額高低排列）共計融資3193.45億元，占被調查房企融資總額的81.2%。在房企融資總額調查表上，萬科 (論壇 新聞)以成功融資612億元的成績佔據榜首位置，綠地和金地分別以474億元和440.97億元分獲二三名。
榜單數據顯示，萬科今年以來獲得500億元銀行授信以及112億元的增發資金；綠地融資則全來自於銀行授信，總計474億元；金地集團獲得定向增發募集資金40.97億元、銀行授信300億元、信託100億元，總計440.97億元；排在第四位是SOHO中國，通過銀行授信和可轉債取得了共計324.64億元的融資成績。
對此，有業內人士稱，今年房企融資額如此驚人，一是與上半年開發商們業績暴增有關，二是與股市復蘇有關。分析人士認為，由於上半年不少開發商們業績喜人，加上彼時寬鬆的貨幣政策，因此房企很容易獲得了天量信貸；加上股市復蘇，也為開發商們上市融資打下了良好基礎。
對此，不少開發商也表示出了無奈，有開發商稱，對房企而言，不想方設法去融資，就只有等死。一位開發商稱，資本市場向來都是“嫌貧愛富”，而房地產又是資金密集性行業，所以開發商一旦開始這個遊戲，那麼就只能一直往前沖，否則就會被無情地淘汰。這位開發商稱，以香港的房地產市場為例，最後能生存下來的，只有少數的幾家，而這幾家幾乎都是能在資本市場呼風喚雨的，所以不想被洗牌的，就只能自己想辦法做大做強。
不過，房企的融資情況，尤其是優+ (論壇 新聞 視頻)秀房企的天量融資，也引發了不少人士的擔心。有分析人士指出，由於房地產行業是資源稀缺性行業，在土地日益緊缺的前提下，資本對房企的過度青睞勢必會引發市場競爭，尤其是拿地競爭的加劇，從而進一步推高地 (論壇 新聞)價，最終導致房價上漲；另一方面，在資本市場的遊戲規則下，企業要想不斷地獲得資本青睞，必須要以高額利潤率作為回報，因此此舉可能導致企業為了追求利潤率，而一窩蜂地進行高端物業的開發，最終導致商品房的中低端產品斷層。